Für Immobilienmakler
Die Finanzierung deiner Käufer früh klären.
Ich prüfe früh die grundsätzliche Finanzierbarkeit und begleite deine Käufer persönlich. So kannst du Besichtigungen und Verkäufe besser planen.
Das bringt dir die Kooperation
- Eine Ersteinschätzung innerhalb von 48 Stunden, sobald die wesentlichen Angaben vorliegen.
- Vergleich geeigneter Banken und Fördermöglichkeiten, auch bei anspruchsvollen Vorhaben.
- Ein fester Ansprechpartner für Käufer und eine Rückmeldung zum Finanzierungsstand mit ihrer Einwilligung.
So arbeiten wir zusammen
- Du stellst mit Einverständnis des Käufers den Kontakt her.
- Ich prüfe Kaufpreis, Eigenkapital, Einkommen und gewünschte Rate.
- Ich vergleiche Angebote, begleite die Bankprüfung und halte dich mit Zustimmung des Käufers auf dem Laufenden.
Die verbindliche Kreditentscheidung trifft das jeweilige Institut.
Monatsraten nach Kaufpreis
Beispielraten bei 90 und 100 Prozent Finanzierung. Bei der Variante mit 90 Prozent kommen zehn Prozent Eigenkapital zum Kaufpreis hinzu. Die Kaufnebenkosten werden bei beiden Varianten aus Eigenkapital bezahlt.
4,52 % effektiver Jahreszins · 4,41 % Sollzins · zehn Jahre fest
| Kaufpreis | 90 % finanziert | 100 % finanziert |
|---|---|---|
| 250.000 € | 1.108 € | 1.231 € |
| 300.000 € | 1.330 € | 1.478 € |
| 350.000 € | 1.551 € | 1.724 € |
| 400.000 € | 1.773 € | 1.970 € |
| 500.000 € | 2.216 € | 2.463 € |
| 600.000 € | 2.660 € | 2.955 € |
| 750.000 € | 3.324 € | 3.694 € |
Repräsentatives Beispiel · BBBank, 09.11.2026
Nettodarlehen 250.000 €; Sollzins 4,41 % p. a. (10 Jahre fest); effektiver Jahreszins 4,52 % p. a.; anfängliche Tilgung 1,5 %. 120 Monatsraten à 1.231,25 € (in 10 Jahren: 147.750 €); Restschuld danach 202.975,80 €. Rechnerische Gesamtlaufzeit ca. 31 Jahre; Gesamtbetrag 460.236,05 € bei unterstelltem unverändertem Zinssatz. Grundpfandrechtliche Besicherung. Übrige Tabellenraten: unverbindliche Rechenvarianten bei gleichem Sollzins, keine gesonderten Bankangebote. Kaufnebenkosten aus Eigenkapital; bei 90 % zusätzlich 10 % des Kaufpreises.
Premiumzins · Samuele Conte · Redtenbacherstraße 84 · 75177 Pforzheim
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